Степан, 28 лет, недавно вышел на свободу по УДО и стремится стать высококвалифицированным сантехником в Москве. Однако его планы меняются, когда он наследует комнату бабушки в Нижнем Новгороде. Выясняется, что бабушка была связана с преступным прошлым: она задолжала 2,5 миллиона рублей полицейскому. Теперь Степан вынужден искать способы вернуть долг, чтобы избежать повторного заключения. Кроме того, дом, в котором находится его квартира, подлежит сносу для строительства торгового центра. В результате Степан оказывается в роли защитника прав жильцов.
